Законопроект, позволяющий гражданам открывать счета эскроу дистанционно, приняла Госдума в первом чтении. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на текст документа в электронной базе нижней палаты парламента.

Согласно действующему законодательству, возможность открытия счета (вклада) без личного присутствия клиента — физического лица не распространяются на счета эскроу по договорам участия в долевом строительстве. Многие ипотечные заемщики зачастую вынуждены обращаться в два разных банка: первый — предоставивший целевой кредит застройщику, в котором требуется открытие счета эскроу, второй — где физическое лицо получает ипотечный кредит.

«В результате для застройщиков усложняется процесс реализации жилых помещений в новостройках, что также сказывается на размере процентных ставок при проектном финансировании, которые зависят в том числе от наполняемости счетов эскроу денежными средствами участников долевого строительства», — сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Авторы законопроекта предлагают не применять предусмотренный законом № 115-ФЗ запрет на открытие счетов эскроу без личного присутствия в случае проведения идентификации клиента — физлица и подтверждения достоверности сведений с использованием данных из информационных систем органов госвласти, Пенсионного фонда РФ, ФОМС или государственной информационной системы (ГИС).

Также идентифицировать клиента в этом случае будет можно с использованием единой системы идентификации и аутентификации при использовании усиленной квалифицированной электронной подписи, либо простой электронной подписи при условии, что при выдаче ключа личность физлица установлена при личном приеме.

«Принятие законопроекта позволит физическим лицам открывать счета эскроу в банках дистанционно и тем самым упростит процесс приобретения объектов недвижимости, а также будет способствовать развитию жилищной сферы», — отмечают авторы документа. Законопроект разработан группой депутатов во главе с председателем комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым.

Марина Григорьева