Жители Санкт–Петербурга при покупке жилья ориентируются, в первую очередь, на его местоположение и только потом —на цену. Меньше всего на выбор недвижимости влияют условия кредитования и юридические аспекты, — таковы результаты опроса, проведенного аналитиками ВТБ. Результатами поделилась пресс-служба банка.

• Около 40% петербуржцев назвали наиболее комфортным для жизни загородное жилье.
• 33% предпочитают «молодое» вторичные квартиры возрастом 3–10 лет.
• 18% опрошенных считают удобными новостройки до трех лет со дня сдачи дома.
• 10% респондентов выбрали бы вторичное жилье возрастом более 10 лет, чаще всего требующее ремонта.

Среди плюсов новостроек большинство участников опроса назвали отсутствие истории, современные планировки и инфраструктуру, среди минусов — шум и неудобства во время ремонта у соседей (53% респондентов). Среди других минусов «первички»: длительное ожидание завершения строительства (43%), возможные проблемы с инфраструктурой (56%) и коммуникациями (40%).

Факторы, влияющие на выбор недвижимости (респонденты могли называть несколько ответов:

• 54% — локация;
• 35% — бюджет;
• 34% — размер и планировка;
• 31% — инфраструктура и услуги поблизости;
• 23% — состояние и отделка;
• 20% — состав семьи покупателя;
• 18% — образ жизни покупателя;
• 15% — экологичность жилья;
• 13% — родственники покупателя;
• 5% — условия кредитования;
• 3% — юридические аспекты.

«В этом году доступность ипотеки – главного финансового инструмента для россиян – существенно снизилась. Тем не менее, покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей или переезде в другой город, — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин. — В этих случаях занять «выжидательную» позицию не всегда удобно, поэтому клиенты ищут альтернативные варианты. Один из них - так называемые неипотечные сделки, когда жилье приобретается за собственные деньги, без использования кредитных средств».