Исследование поведения потенциальных покупателей новостроек в новых условиях «Без ипотеки» провели маркетинговое агентство KOROL MEDIA и Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) при поддержке АНО «Умный МКД». Результатами поделилась пресс-служба ЕРЗ.

Подавляющее большинство респондентов (87%) считают стоимость жилья на рынке переоцененной или высокой.

• 35% респондентов оценили текущие условия ипотечного кредитования как доступные или приемлемые.
• 59% сочли условия ипотеки неудовлетворительными и даже обременительными.
• 43% полагают, что могут использовать семейную ипотеку.
• 55% опрошенных считают, что ставки по кредитам продолжат расти в течение 3-5 лет.
• 12% верят в снижение ипотечных ставок в течение года, 32% – в ближайшие 3-5 лет.

Отвечая на вопрос о планах покупки жилья, 74% респондентов ответили, что рассматривают покупку квартиры в новостройке.

• 56% имеют накопления, что снижает их уязвимость перед высокими ставками.
• 17% готовы воспользоваться ипотекой даже под высокий процент.
• 20% рассматривают возможность рассрочки.

23% респондентов полностью удовлетворены своими текущими условиями проживания.

Из респондентов, интересующихся покупкой жилья, 16% планируют купить первую квартиру. 58% обладают жильем, но хотят улучшить условия. 27% планируют купить жилье для детей. 17% рассматривают жилье как объект инвестиций – 17%.

Наибольший интерес к покупке жилья как объекта инвестиций отмечен в Москве и Сочи (22% от всех потенциальных покупателей). На третьем месте Санкт-Петербург (20%).

Исследование отдельно остановилось на особенностях потребительских предпочтений жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Так, к числу обязательных параметров покупатели новостроек в этих мегаполисах добавили:

• москвичи: хорошую экологию, современные быстрые лифты;
• петербуржцы: наличие видеонаблюдения, отсутствие рядом кладбищ и тюрем.

География исследования включает 20 городов с активным рынком недвижимости, включая Москву, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Нижний Новгород, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Красноярск, Владивосток и другие крупные города.