В Госдуме прорабатывают варианты запуска новых льготных ипотечных программ, но Минфин не поддерживает расширение льготной ипотеки — рассказала «Российская газета».

По словам сенатора Ольги Епифановой, сегодня определяется общий вектор, в котором будет дальше развиваться ипотечное кредитование и детально прорабатываются возможные варианты. Так, в июле 2024 года в качестве эксперимента запущена ипотечная программа для госслужащих. Возможно, появятся и другие точечные льготные программы для поддержки молодых специалистов, занятых в важнейших отраслях экономики — например, в оборонной, космической промышленности, в инновационной сфере и так далее. Для этого необходимо определить наиболее важные для страны отрасли промышленности и науки — подчеркнула сенатор.

В правительстве к этим планам относятся осторожно. Еще в октябре вице-премьер Марат Хуснуллин говорил, что дополнительных мер стимулирования ипотеки со стороны государства не будет до охлаждения инфляции: необходимо сперва замедлить рост цен. «Как только пойдет на спад, мы будем выходить в правительство с дополнительными мерами по поддержке ипотеки — рассказал Хуснуллин. — Может быть, это будет улучшение ситуации по льготной ипотеке, обсуждаются такие варианты как ссудо-сберегательные кассы, жилищно-строительные кооперативы и другие мероприятия для поддержки жилищного строительства».

Еще категоричнее высказалась пресс-служба Минфина. В ответ на запрос издания в ведомстве сказали, что трансформация льготных программ вновь превратит их в массовый продукт. Именно слишком широкий и безадресный характер льгот ранее был основной причиной претензий к льготной ипотеке на новостройки.

На реализацию льготных ипотечных программ в 2025-2027 годов в федеральном бюджете уже предусмотрено около 2,7 трлн рублей — говорится в ответе министерства. — Расширение условий таких программ трансформирует инструмент льготной ипотеки из точечной меры поддержки в массовый продукт.

Петр Кармазин