Выдачи ипотеки в России в декабре выросли на 4% к ноябрю и составили более 270 млрд рублей, — подсчитали аналитики ВТБ. Данными поделилась пресс-служба банка. Основной объем выдач пришелся на льготные программы, в первую очередь на «семейную» ипотеку, доля которой в декабре достигла максимального значения за год – 84%.

В целом по предварительным итогам 2024 года рынок ипотеки в России составил около 4,8 трлн рублей, что на 39% ниже результата 2023 года, когда выдачи достигали рекордных 7,8 трлн рублей. В 2022 году было выдано жилищных кредитов на 4,9 трлн рублей.

Средний размер ипотеки сократился с 4,4 млн рублей до 3,8 млн рублей на фоне экстравысоких ставок по базовым банковским программам. По льготным программам средний чек практически не изменился, оставшись на уровне 5,6 млн рублей.

В самом банке за год оформлено около 200 тысяч ипотечных кредитов на 1 трлн рублей – это на треть меньше, чем годом ранее. Более 60% выдач приходится на «семейную» ипотеку, которой воспользовались около 78 тысяч клиентов, получив на покупку новостроек свыше 466 млрд рублей.

«В этом году многое будет зависеть от новых инициатив правительства по поддержке спроса на «семейную» ипотеку, которая снова должна стать драйвером всего ипотечного рынка», — считает начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин. Он добавил, что банки будут фокусироваться на работе с уже имеющимся кредитным портфелем, на повышении качества обслуживания и расширении сервисов для неипотечных сделок.