Не рисковать при покупке жилья в рассрочку и реалистично оценивать свои финансовые возможности посоветовала россиянам в интервью «Российской газете» директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Банка России Елизавета Данилова.

Договор рассрочки люди заключают с застройщиками, а не с банками, и это находится за пределами полномочий ЦБ — подчеркнула эксперт. — Однако регулятор призывает серьезно относиться отнестись к рискам при этом способе покупки жилья. Одно дело, если у покупателя, берущего рассрочку, уже есть в наличии вся сумма — например, средства на депозитах. Другое — если таких денег у него нет, и покупатель он подписывает договор рассрочки в расчете получить ипотеку.

Это очень рискованно — подчеркнула Елизавета Данилова. — Ведь если доход заемщика окажется меньшим, чем он рассчитывает, то банк может ипотеку не одобрить, и у покупателя возникнут проблемы с застройщиком, он может потерять уже уплаченные взносы. А могут кредит одобрить, но ежемесячные платежи окажутся слишком высоки. ЦБ рекомендует всем без исключения тщательно планировать свои финансы и не совершать неподъемных покупок.

Марина Григорьева