Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования в I квартале и в марте 2025 года. За год выдачи сократились в полтора раза – сообщила пресс-служба Бюро.

В I квартале 2025 года было выдано 127,60 тыс. ипотек на общую сумму 551,03 млрд руб. По сравнению с I кварталом 2024 года количество выдач снизилось на 52%, а объем – на 50%. По сравнению с IV кварталом прошлого года сокращение составило соответственно 38% и 37%.

За март банки выдали 52,00 тыс. жилищных кредитов на 230,10 млрд руб. В годовом отношении количество выдач сократилось на 53%, объем – на 52%, зато по сравнению с результатами февраля количество выдач в марте выросло на 7%, а объем – на 10%.

Средний чек ипотечного кредита за год увеличился на 2% и в марте составил 4,42 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования за год стал короче на 3 месяца и теперь составляет 266 месяцев или 22 года 2 месяца. При этом в сравнении с февралем 2025 года средний чек увеличился на 2%, а срок кредитования вырос на полгода.

Жилье в новостройках по итогам марта заняло 52% от общего количества и 65% от общего объема ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку новой квартиры — 5,58 млн руб., средний срок кредитования – 26 лет 6 месяцев. Доля первичного жилья за год выросла: в марте 2024-го она занимала 36% от общего количества и 49% от общего объема ипотечного кредитования.

На вторичном рынке средний размер жилищного кредита составил в марте 3,31 млн руб., а средний срок кредитования — 20 лет 4 месяца.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья (с учетом льготных программ) в марте 2025 года составила 10,64%, в том числе на новостройки – 7,51%, а на вторичку – 14,44%. Этот показатель снижается: в феврале ПСК ипотеки была равна 12,39%, а на начало апреля упала до 10,05%.

В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в марте вошли:

• Москва – 4,50 тыс. кредитов на 31,35 млрд руб. (по сравнению с февралем снижение, соответственно, на 3% и 1%);
• Московская область. – 3,28 тыс. кредитов на 19,41 млрд руб. (снижение на 5% и 4%);
• Санкт-Петербург – 2,49 тыс. кредитов на 14,16 млрд руб. (рост к февралю на 1% и 3%);
• Краснодарский край – 1,77 тыс. кредитов на 8,16 млрд руб. (рост на 3% и 6%);
• Татарстан – 1,64 тыс. кредитов на 7,48 млрд руб. (рост на 4% и 9%).

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в марте жителям Москвы – в среднем 6,97 млн руб., Московской области – 5,92 млн руб. и Санкт-Петербурга – 5,68 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в марте установлен в Дагестане – 26 лет 5 месяцев), самый короткий – в Республике Алтай –13 лет 3 месяца.