В апреле 2025 года банки выдали 62,30 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 272,60 млрд руб. — в годовом отношении количество и объем выдач сократились на 44%, сообщила пресс-служба Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ).

Средний размер кредита за год увеличился на 1% — до 4,38 млн руб., средний срок ипотеки стал короче на 10 месяцев, и теперь составляет ровно 22 года.

По сравнению с мартом 2025 года количество выдач ипотеки в апреле выросло на 11%, объем – на 9%. Средний размер кредита сократился на 2%, средний срок остался без изменений.

Всего с начала 2025 года банки выдали 198,31 тыс. ипотек на 868,96 млрд руб., в годовом выражении выдачи сократились на 48% по количеству и на 45% по объему.

Доля новостроек в апреле составила 44% от общего количества и 57% от общего объема ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку жилья на первичном рынке — 5,61 млн руб., средний срок кредитования – 317 месяцев (26 лет 5 месяцев).

Годом раннее на новостройки приходилось 34% от общего количества и 44% от общего объема ипотечного кредитования, а в марте 2025 года соответственно 53% и 65%.

Средний размер кредита на «вторичку» в апреле составил 3,38 млн руб., средний срок – 246 месяцев (20 лет 6 месяцев.).

Топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в апреле 2025 года:

• Москва – 4,87 тыс. кредитов на 33,84 млрд руб. (снижение по сравнению с мартом на 5% по объему и по количеству);
• Московская область – 3,53 тыс. кредитов на 20,60 млрд руб. (снижение по количеству на 4%, по объему — на 5%);
• Санкт-Петербург – 2,73 тыс. кредитов на 15,41 млрд руб. (снижение соответственно на 1% и 2%);
• Краснодарский край – 1,93 тыс. кредитов на 8,83 млрд руб. (снижение на 9% и 10%);
• Татарстан – 1,89 тыс. кредитов на 8,47 млрд руб. (рост по количеству на 5%, по объему на 4%).

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в апреле жителям Москвы – в среднем 6,95 млн руб. (без изменений за месяц), Московской области – 5,95 млн руб. (больше на 8%), Санкт-Петербурга – 5,64 млн руб. (меньше на 1%).

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в апреле установлен в Адыгее – 360 месяцев или 30 лет, самый короткий – в Республике Алтай – 209 месяцев или 17 лет 5 месяцев.