Ипотечные кредиты на общую сумму больше 1,1 трлн рублей выдали российские банки с января по май 2025 года, это на 44% меньше, чем за аналогичный период прошлого года — подсчитали в ВТБ. Предварительную статистику за май и за 5 месяцев 2025 года приводит пресс-служба банка.

Средний размер жилищного кредита составил 4,7 млн рублей против 4,1 млн годом ранее.

Выдачи ипотеки в мае составили около 264 млрд рублей, на 7% меньше, чем в апреле, и почти в два раза ниже уровня мая 2024 года.

Основная причина майского сокращения продаж — сезонный фактор, считают в банке: на активность заемщиков повлияли длинные выходные. На динамику год к году продолжают влиять высокая ключевая ставка, жесткая риск-политика Центробанка, а также сокращение господдержки, которая тем не менее остается драйвером рынка — в мае ее доля в объеме общерыночных выдач выросла с 80 до 85%.

В самом банке с начала года оформлено 27,5 тыс. жилищных кредитов на 144 млрд рублей, а в мае выдано 6,8 тыс. кредитов на 38,1 млрд рублей. Средний чек ипотеки за год подрос на 4% — до 5,2 млн рублей.

В мае кредитная организация отменила комиссии по госпрограммам для застройщиков, а ранее — предложила комплекс мер, которые поддержат объемы выдач по господдержке с сохранением комфортных условий для заемщиков. Это увеличение субсидий банкам с переходом на авансовые выплаты; отмена макропруденциальных надбавок для новых выдач; роспуск ранее накопленного макропруденциального буфера по ипотечным кредитам с господдержкой. В банке рассчитывают, что эти предложения будут учтены при окончательном решении Центробанка и Правительства РФ.