Итоги жилищного кредитования за пять месяцев 2025 года изучил и представил Единому ресурсу застройщиков (ЕРЗ) независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов.

По уточненным данным Банка России, в январе—мае 2025 года россияне получили 271 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1 189 млрд руб., что соответственно на 51% и 42% меньше, чем за тот же период 2024 года.

В том числе кредитов на жилье в новостройках выдано 132 тыс. на 737 млрд руб. (снижение на 33% и 27%), на готовое жилье — 139 тыс. на 452 млрд руб. (снижение на 61% и-57%).

Больше половины выдач по количеству в этом году пришлось на «вторичку» (51,3%), а по объему — на новостройки (62,0%).

Эксперт отметил существенное отставание нынешних показателей ипотечного кредитования от прошлогодних показателей. При этом по-прежнему сильнее «проседает» вторичный рынок и сохраняется уже отмеченная экспертом новая тенденция: суммарные показатели держатся на одном и том же уровне (49%—50% по количеству и 58%—59% по объему). При этом изменения по секторам рынка разные: на первичном — заметное падение, на вторичном — небольшой рост.