Итоги ипотечного кредитования в первом полугодии и в июне 2025 года опубликовало Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ).

Всего за I полугодие 2025 года было выдано 330,48 тыс. кредитов на жилье на 1,46 трлн руб., в среднем за месяц — на 243,13 млрд руб. По сравнению с тем же периодом 2024 года количество выдач сократилось на 52%, объем – на 51%.

В июне банки выдачи 65,37 тыс. ипотечных кредитов на 289,61 млрд руб. Снижение по количеству за год составило 63%, по объему выдач – 65%. Средний размер ипотечного кредита составил 4,43 млн руб., уменьшившись за год почти на 300 тыс. руб. Средний срок ипотечного кредитования сократился на 10 месяцев – до 262 месяцев (21 год 10 месяцев).

По сравнению с майскими показателями выдачи ипотеки в июне выросли на 4% как по количеству, так и по объему. Неожиданное снижение показателей, на фоне роста в среднем по стране, показал Санкт-Петербург.

Средний размер кредита практически не изменился, а средний срок кредитования подрос на 1 месяц.

Новое жилье в июне заняло 42% от общего количества и 55% объема выданной ипотеки после 45% и 48% соответственно в мае и 60% и 69% в июне 2024 года. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,73 млн руб., средний срок кредитования – 317 месяцев (26 лет 5 месяцев).

Средний чек кредита на покупку вторичного жилья в июне составлял 3,34 млн руб, средний срок – 238 месяцев (19 лет 10 месяцев).

Топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в июне 2025 года:

• Москва – 5,37 тыс. кредитов на 37,63 млрд руб. (рост по сравнению с маем — 4% по количеству и объему);
• Московская область – 4,01 тыс. кредитов на 23,84 млрд руб. (рост на 1% по количеству, объем без изменений);
• Санкт-Петербург – 2,92 тыс. кредитов на 16,71 млрд руб. (снижение выдач на 3% по количеству и на 4% по объему);
• Краснодарский край – 2,54 тыс. кредитов на 11,76 млрд руб. (рост на 7% и 9% соответственно);
• Татарстан – 2,16 тыс. кредитов на 10,03 млрд руб. (рост на 3% по количеству и объему).

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в июне жителям Москвы – в среднем 7,01 млн руб. Самый длительный средний срок кредитования в июне установлен в Чеченской республике – 312 месяца (26 лет), самый короткий в республике Алтай – 70 месяцев (5 лет 10 месяцев).