Итоги ипотечного кредитования в июле 2025 года подвело Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ). За месяц банки выдали 78,79 тыс. ипотечных кредитов на 343,68 млрд руб. По сравнению с июнем количество и объем выдач выросли на 11%, а в годовом отношении количество сократилось на 2%, а объем вырос на 14%.

Средний размер ипотечного кредита в июле составил 4,36 млн руб., почти не изменившись по сравнению с июнем, а за год они стал больше на 617 тыс. руб.

Средний срок кредитования увеличился до 258 месяцев (21 год 6 месяцев) после 21 года 3 месяцев в июне и 18 лет 4 месяцев год назад.

Всего за 7 месяцев 2025 года банки выдали 425,75 тыс. ипотек на 1,84 трлн руб., в среднем за месяц на 262,63 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач сократилось на 45%, а объем – на 44%.

На новое жилье в июле пришлись 41% от общего количества и 55% от общего объема выдач. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,68 млн руб., средний срок кредитования – 26 лет 5 месяцев. Месяцем ранее доля первичного жилья занимала 43% от общего количества и 57% от общего объема ипотечного кредитования, а год назад на новостройки приходилось 23% от общего количества и 37% от общего объема ипотечного кредитования.

Средний размер кредита на вторичное жилье составил в июле 3,35 млн руб., средний срок – 19 лет 6 месяцев.

Топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в июле 2025 года:

• Москва – 6,53 тыс. кредитов на 44,18 млрд руб. (рост по сравнению с июнем по количеству на 13%, по объему на 12%);
• Московская область – 4,93 тыс. кредитов на 28,75 млрд руб. (рост соответственно на 12% и 13%);
• Санкт-Петербург – 3,45 тыс. кредитов на 19,38 млрд руб. (рост по количеству и объему на 8%);
• Краснодарский край – 2,96 тыс. кредитов на 13,67 млрд руб. (рост на 1% и 3%);
• Татарстан – 2,57 тыс. кредитов на 11,77 млрд руб. (рост на 9% и 10%).

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в июле жителям Москвы – в среднем 6,77 млн руб., Московской области – 5,83 млн руб. и Санкт-Петербурга – 5,61 млн руб.

Самый длительный средний срок кредитования в июле зафиксирован в Крыму и Севастополе –25 лет 2 месяца, самый короткий – в республике Алтай – 16 лет 7 месяцев.