Итоги льготного ипотечного кредитования россиян в июле 2025 года подвело Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ). На долю ипотеки с господдержкой пришлось 59% от общего количества и 78% от общего объема выдач жилищных кредитов. За месяц банки выдали 46,49 тыс. льготных кредитов на 269,68 млрд руб. — по сравнению с июнем количество выдач выросло на 8%, объем – на 9%, а в годовом отношении количество льготных выдач увеличилось 75%, объем – на 81% (июль 2024-го был первым месяцем, когда отменили массовую льготную ипотеку на новостройки).

Средний размер льготного ипотечного кредита в июле 2025 года составил 5,80 млн руб. — на 700 тыс. руб. больше, чем в июне, а годовом выражении показатель увеличился на 3%. Средний срок кредитования был равен 320 месяцам (26 лет 8 месяцев), что на 2 месяца дольше, чем в июне, и на 2,5 года дольше, чем год назад.

Всего за 7 месяцев 2025 года было оформлено 256,47 тыс. льготных жилищных кредитов на 1,47 трлн руб., в среднем за месяц на 209,61 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 41%, а объем – на 36%. Доля льготного кредитования в январе—июле составила 60% от общего количества и 80% от общего объема ипотечных выдач, после соответственных долей 56% и 70% год назад.

Топ-5 регионов по объемам ипотечного кредитования с господдержкой в июле:

• Москва – 3,80 тыс. кредитов на 32,36 млрд руб. (рост по сравнению с июнем по количеству на 14%, по объему на 12%);
• Московская область – 2,85 тыс. кредитов на 21,95 млрд руб. (рост соответственно на 11% и 10%);
• Санкт-Петербург – 2,04 тыс. кредитов на 15,01 млрд руб. (рост на 5% и 6%);
• Краснодарский край – 2,04 тыс. кредитов на 11,35 млрд руб. (количество без изменений, объем вырос на 1%);
• Татарстан – 1,58 тыс. кредитов на 9,19 млрд руб. (рост на 7% и 8%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в июле жителям Москвы – в среднем 8,52 млн руб., Московской области – 7,70 млн руб. и Санкт-Петербурга – 7,36 млн рублей.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в июле в Тыве и Севастополе – 348 месяцев (29 лет); самый короткий – в Архангельской области и Хабаровском крае — 252 месяца (21 год).