Итоги льготного ипотечного кредитования россиян в августе 2025 года подвело Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ). За месяц банки выдали 49,59 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 286,70 млрд руб. По сравнению с июлем количество и объем выдач льготных жилищных кредитов выросли на 1%, в годовом отношении количество выдач выросло на 25%, объем – на 29%.

На долю льготной ипотеки в августе 2025 года пришлось 57% от общего количества и 76% от общего объема выдач. Год назад их доля составляла 46% от общего количества и 62% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в августе 2025 года составил 5,78 млн руб. – на 3% выше, чем год назад. Средний срок кредитования достиг 322 месяцев (26 лет 10 месяцев), это на 8 месяцев дольше, чем в августе 2024 года.

Всего за 8 месяцев 2025 года было оформлено 308,75 тыс. льготных ипотечных кредитов на 1,77 трлн руб., в среднем за месяц на 221,21 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 34%, а объем – на 29%.

Топ-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в августе 2025 года (интересно, что динамика в регионах-лидерах разнонаправленная):

• Москва – 3,88 тыс. кредитов на 33,35 млрд руб. (по сравнению с июлем количество снизилось на 2%, объем сократился на 1%);
• Московская область – 2,94 тыс. кредитов на 22,87 млрд руб. (количество уменьшилось на 1%, объем остался без изменений);
• Санкт-Петербург – 2,32 тыс. кредитов на 16,94 млрд руб. (количество выросло на 7%, объем – на 6%);
• Краснодарский край – 2,10 тыс. кредитов на 11,67 млрд руб. (снижение по количеству на 8%, по объему — на 7%);
• Татарстан – 1,74 тыс. кредитов на 10,00 млрд руб. (рост соответственно на 4% и 3%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в августе жителям Москвы – в среднем 8,61 млн руб., Московской области – 7,79 млн руб. и Санкт-Петербурга – 7,30 млн руб. Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в августе в Тыве – 350 месяцев (29 лет 2 месяца); самый короткий – 251 мес. (20 лет 11 мес.) – в Еврейской АО. В Санкт-Петербурге льготную ипотеку выдавали в среднем на 333 месяца (27 лет 9 месяцев).