Итоги ипотечного кредитования в сентябре 2025 года подвело Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ). За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. По сравнению с августом количество выдач снизилось на 6%, объем – на 8%. В годовом отношении количество осталось практически без изменений, а объем увеличился вырос на 2%.

Средний размер ипотечного кредита за год стал больше на 70 тыс. руб. и составил 4,30 млн руб. Средний срок ипотечного кредитования стал короче на 11 месяцев и сейчас составляет 21 год 5 месяцев.

Всего за три квартала 2025 года банки выдали россиянам 603,08 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 2,61 трлн руб., в среднем за месяц на 290,20 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач сократилось на 36%, объем – на 34%.

Новое жилье в сентябре 2025 года заняло 41% от общего количества и 55% от общего объема ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,72 млн руб., средний срок кредитования – 26 лет 6 месяцев. Средний кредит на «вторичку» в сентябре был 3,27 млн руб., средний срок – 19 лет 4 месяца.

Средняя полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в сентябре зафиксирована на уровне 19,50%, чуть ниже августовского уровня (19,66%). ПСК на покупку квартиры в новостройке составила 19,29% против 19,61% в августе, а на покупку готового жилья снизилась до 20,78% против 21,27% в августе.

Топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в сентябре:

• Москва – 6,95 тыс. кредитов на 46,93 млрд руб. (снижение по сравнению с августом по количеству на 2%, по объему на4%);
• Московская область – 5,39 тыс. кредитов на 30,66 млрд руб. (снижение по количеству и объему на 4%);
• Санкт-Петербург – 3,97 тыс. кредитов на 22,12 млрд руб. (снижение соответственно на 2% и 4%);
• Краснодарский край – 3,07 тыс. кредитов на 13,98 млрд руб. (снижение на 11% и 14%);
• Татарстан – 2,90 тыс. кредитов на 12,73 млрд руб. (снижение на 5% и 7%).

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в сентябре жителям Москвы – в среднем 6,76 млн руб. Московской области – 5,69 млн руб. и Санкт-Петербурга – 5,57 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в сентябре зафиксирован в Крыму –24 года 11 месяцев, самый короткий – в республике Алтай – 16 лет 2 месяцев.