Доля рыночной ипотеки в России находится на рекордно низком уровне, — пишут «Известия». Минимальное значение этого показателя в начале 2025 года падало до 18% — заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, выступая на мероприятии «100 проектов России. Строительство».

«У нас в этом году доля рыночной ипотеки составила 18%, чего не было никогда с момента запуска ипотеки в нашей стране. Это очень мало», — подчеркнул вице-премьер, добавив, что ситуация с ипотекой является ключевым фактором развития рынка жилья.

При этом глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее утверждала, что ипотека в РФ начала расти сбалансированными темпами — примерно на 1% в месяц.

По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, запуск новых ипотечных программ зависит от ситуации с бюджетом. Приоритетом является обеспечение доступности рыночной ипотеки.

Однако на сегодня рыночная ипотека недоступна для потенциальных покупателей из-за высоких процентных ставок — утверждают эксперты рынка. Двузначная ключевая ставка не дает людям возможности прогнозировать платежи по займам.

Сегодня эта ситуация уже отражается на стоимости аренды жилья — цены растут, поскольку граждане, которые не могут купить свою квартиру, вынуждены ее снимать. В результате невозможность улучшить жилищные условия будет отражаться на демографии, подчеркивают эксперты.

Марина Григорьева