Банк России и правительство работают над регулированием рынка рассрочки на жилье — сообщила Эльвира Набиуллина на правительственном часе в Совете Федерации. Ее слова приводит «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ).

«Рассрочка — это тот же кредит. И мы считаем, что деньги продавцу квартиры должны зачисляться только после того, как она оформлена в собственность гражданина», — пояснила глава регулятора.

По ее словам, в случае рассрочки деньги должны лежать на счете эскроу так же, как и при ипотеке, а данные о сделке необходимо передавать в бюро кредитных историй, чтобы «банки не доводили человека до банкротства» и могли оценивать его долговую нагрузку.

Ранее в октябре на Международном жилищном конгрессе замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин рассказал, что Минстрой обсуждает с Центробанком и Минфином вопрос регулирования рассрочки на квартиры после ввода домов в эксплуатацию. Об этом писала «Российская газета».

Цель регулирования — максимально обезопасить как покупателей жилья, так и застройщиков. По действующим нормам, если покупатель не платит за квартиру, приобретенную в рассрочку, вопрос решается через суд, который чаще встает на сторону покупателя. Продавец несет убытки, а применить какие-то меры к неплательщику очень сложно, особенно если рассрочка действует в течение длительного срока, после ввода дома эксплуатацию.

Марина Григорьева