Итоги льготного ипотечного кредитования россиян в ноябре 2025 года подвело Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ). За месяц банки выдали 62,85 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 363,97 млрд руб. В годовом отношении количество выдач ипотеки выросло на 119%, объем – на 129%, а по сравнению с октябрем 2025-го количество и объем выдач увеличились на 1%.

На долю льготной ипотеки в ноябре пришлось 59% от общего количества и 75% от общего объема выдач, год назад эта доля составляла 47% по количеству и 66% по объему.

Средний размер льготного ипотечного кредита в ноябре 2025 года поднялся до 5,79 млн руб. после 5,55 млн руб. год назад. Средний срок кредитования за год увеличился на 9 месяцев — до 328 месяцев (27 лет 4 месяца).

Всего в январе—ноябре 2025 года банки оформили 486,65 тыс. льготных ипотек на 2,79 трлн руб., в среднем за месяц — 253,88 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество выдач сократилось на 16%, объем – на 10%. Доля льготного кредитования составила 59% от общего количества и 77% от общего объема выдач после 53% и 68% соответственно годом ранее.

Топ-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в ноябре 2025-го (за месяц динамика разнонаправленная – в одних регионах рост, а в других снижение выдач):

• Москва – 5,05 тыс. кредитов на 44,04 млрд руб. (по сравнению с октябрем рост по количеству на 15%, по объему на 16%);
• Московская область – 3,55 тыс. кредитов на 27,58 млрд руб. (рост по количеству и объему на 1%);
• Санкт-Петербург – 3,39 тыс. кредитов на 23,58 млрд руб. (рост соответственно на 15% и 11%);
• Краснодарский край – 2,67 тыс. кредитов на 14,71 млрд руб. (снижение по количеству и объему на 9%);
• Татарстан – 2,13 тыс. кредитов на 12,34 млрд руб. (снижение по количеству и объему на 10%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в ноябре жителям Москвы – в среднем 8,72 млн руб. Самый длительный средний срок кредитования по госпрограммам зафиксирован в ноябре в Карачаево-Черкесии – 350 месяцев (29 лет 2 месяца); самый короткий – 259 месяцев (21 год 7 месяцев) – в Архангельской области.