Выдачи ипотеки в России с начала года выросли вдвое: по предварительным оценкам ВТБ, в январе—феврале 2026 года объем выданных заемщикам жилищных кредитов по всей стране достиг 722 млрд рублей, вдвое превысив результат первых двух месяцев 2025-го – сообщила пресс-служба кредитной организации.

В том числе за февраль россияне получили на покупку первичного и вторичного жилья порядка 301 млрд рублей. Этот результат на 32% превышает показатель февраля 2025 года, но на 28% уступает январскому показателю. При этом меняется структура спроса: по итогам февраля доля рыночной ипотеки достигла 42% против 18% в январе.

«Аномальный январский спрос сформировал эффект «высокой базы», поэтому в феврале рынок ипотеки закономерно «остудился», — комментирует Алексей Охорзин, старший вице-президент банка, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса. — Но затишье будет коротким: по нашим оценкам, в марте рынок может прибавить около 9%, приблизившись к 330 млрд рублей. Итоговый результат будет зависеть от того, насколько сильно сместился спрос. На фоне ажиотажа вокруг «семейной» ипотеки ускориться со сделками могли и те заемщики, которые подходили под условия госпрограммы и после их изменения».

Ранее ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке и минимальный первоначальный взнос для всех клиентов с подтвержденным доходом. Параметры распространяются на широкий спектр недвижимости: квартиры, апартаменты, таунхаусы, готовые дома, земельные участки, машино-места и кладовые.