С 3 апреля изменились правила продажи ипотечного жилья должника и его семьи при процедуре банкротства, если оно единственное. Должнику могут оставить 10% выручки, чтобы ему было, на что купить или арендовать новое жилье.

Об этом рассказал «Российской газете» председатель думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

По словам депутата, сперва из вырученной за продажу квартиры суммы вычтут расходы на сохранение предмета залога и проведение торгов. Оставшиеся деньги распределят между кредиторами и должником:

• 80% — кредитору в пределах его требований по ипотечному обязательству;
• 10% — на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, если иное имущество должника не покрывает эти обязательства;
• 10% — должнику, но не более суммы первоначального взноса и выплаченных по ипотеке средств.

Парламентарий напомнил о возможности добанкротной санации — новой форме урегулирования обязательств должника перед кредиторами. Соглашение о санации на компромиссных условиях может быть заключено должником с одним кредитором, несколькими или сразу со всеми.

Петр Кармазин