Выдачи рыночной и льготной ипотеки во втором полугодии 2026 года достигнут паритета, впервые с апреля 2023 года — прогнозируют аналитики ВТБ. Об этом на ПМЭФ-2026 заявил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса банка Алексей Охорзин, его слова привела пресс-служба кредитной организации.

После корректировки условий «семейной» ипотеки с февраля 2026 года резко выросла доля рыночных жилищных кредитов, в начале года державшаяся на минимальных 18%. До конца первого полугодия она находится в среднем на уровне 40%. Начиная с июля банк ожидает увеличения доли ипотеки без господдержки выше 50%.

Основным фактором перелома тренда станет постепенное смягчение ставок по рыночным программам вслед за сигналами ЦБ. На рынок вернутся многие заемщики, откладывавшие покупку жилья в период высокой ключевой ставки, — считают эксперты банка.

«Мы прогнозируем, что уже во втором полугодии рыночные программы будут стабильно занимать в ипотечных продажах не менее 50%, – сказал Алексей Охорзин. — Рынок возвращается к балансу и своему естественному развитию. Главное – это создает предсказуемую среду для всех участников: банки могут увереннее планировать фондирование, застройщики — запуск новых проектов, а заемщики – долгосрочные обязательства».