Ставка по «семейной» ипотеке для семей с одним ребёнком в Санкт-Петербурге составит 12%, а с двумя — 10%. Об этом сообщил «Деловой Петербург» со ссылкой на новые правила, утвержденные Минфином с 1 октября.

Льготные ставки по госпрограмме будут зависеть от количества детей и региона проживания. Для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей вводятся следующие условия:

• 4% годовых, 18 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребёнок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 6% годовых, 18 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет;
• 8% годовых, 18 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет;
• 10% годовых, 15 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет;
• 12% годовых, 12 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

На остальной территории России правила те же, но ставки ниже на 2 п.п.:

• 2% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с пятью и более детьми;
• 4% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с четырьмя детьми;
• 6% годовых, 10 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с тремя детьми;
• 8% годовых, 8 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с двумя детьми;
• 10% годовых, 6 млн рублей максимальная сумма кредита — для семей с одним ребёнком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

При этом льготная ипотека на ИЖС или на покупку земли под строительство частного дома останется 6% доля всех семей, имеющих право на льготную ипотеку, независимо от количества детей и региона проживания.

Новые правила госпрограммы начнут действовать на кредитные договоры, заключенные с 1 октября 2026 года.

Марина Григорьева