Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» открывает два шоу-рума во второй очереди жилого массива «Новый Оккервиль», продажи квартир в которой стартовали в прошлом году.
В первом шоу-руме будет представлена 2-комнатная квартира без отделки – с идеально ровной стяжкой на полу, подготовленными под чистовую отделку стенами, балконным и оконным остеклением, радиаторами со встроенными терморегуляторами, розетками, выключателями, входной дверью, квартирным электрощитом со счетчиком. Во втором шоу-руме будет демонстрироваться 2-комнатная квартира с полной отделкой, включающей в себя помимо всего вышеперечисленного натяжные потолки, ламинат на полу, обои пастельных тонов, плитку на полу в санузлах, межкомнатные двери, разводку водоснабжения с установкой сантехнических приборов.
«Практика создания шоу-румов на строящихся объектах распространена во всем мире. Посещение шоу-рума дает потенциальным покупателям возможность оценить качественный уровень отделки и применяемых материалов еще на этапе строительства, - отмечает начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин, - Шоу-рум – это лицо проекта. Покупатели зачастую плохо представляют себе весь потенциал квартиры, когда видят ее планировку на картинке. Шоу-рум наглядно демонстрирует все достоинства планировочных решений».
Посетители шоу-румов также смогут оценить отделку подъезда. К настоящему времени уже оборудовано помещение консьержа, установлены подвесные потолки со светильниками, полы и стены облицованы плиткой. Во всех парадных второй очереди «Нового Оккервиля» устанавливаются лифты Mitsubishi, которые давно зарекомендовали себя как бесшумные, надежные и удобные в эксплуатации.
При посещении шоу-румов можно также оценить все достоинства применяемой горизонтальной системы отопления. «В квартирах отсутствуют традиционные стояки отопления. Вся система «спрятана» в металлопластиковые трубы с гарантированным сроком службы 100 лет, проложенные в полу под бетонной стяжкой, - рассказывает Николай Гражданкин. – Горизонтальная разводка имеет не только эстетические достоинства. Такая система помимо всего прочего позволяет собственнику индивидуально регулировать уровень потребляемого тепла для всей квартиры».
Выполнение отделки в течение строительства стало возможным по причине того, что дом строится по кирпично-монолитной технологии, при которой разгрузка кирпичной кладки происходит на каждом этаже (за счет бетонных перекрытий). Такая конструкция не дает усадки, поэтому отделку можно делать сразу. В этом отличие от других технологий строительства (панельная, кирпичная), где усадка происходит целиком в рамках дома и может продолжаться в течение нескольких лет после сдачи объекта.
Напомним, жилой массив «Новый Оккервиль» - проект комплексного освоения территории. До 2016 года здесь будет построено 850 000 кв. м жилой недвижимости, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 2400 мест, 50 000 кв.м встроено-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения. Первая очередь проекта «Новый Оккервиль», рассчитанная на 1000 квартир, была введена в эксплуатацию 31 декабря 2010 г. К настоящему моменту дом полностью заселен, жильцы получили свидетельства о регистрации права собственности. Вторая очередь, рассчитанная на 1300 квартир, будет введена в эксплуатацию в два этапа: первые секции – в 2012 г., остальные – в 2013 г. Работа идет одновременно по всем секциям. В одном случае выполняются внутренние сантехнические и электромонтажные работы, в другом – ведется кирпичная кладка наружных стен, в третьем - строительство цокольного этажа. Продолжается строительство первого детского сада на 230 мест и спортивного комплекса с бассейном и ледовой ареной – оба объекта откроются в 2012 г.

Для справки:

Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» существует на рынке уже 17 лет. Свою деятельность ведет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и выполняет функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика, девелопера, инвестора. На данный момент компанией построено около миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.