Совсем недавно в России услышали об ипотечных брокерах. Сейчас, во время стабилизации отечественной системы ипотечного  кредитования, очень важно знать кто такие ипотечные брокеры и  для чего необходимы их услуги!
Ипотечное кредитование - сложный и длительный процесс. Обращение в банк сопровождается огромным количеством  услуг,  которые необходимы для получения денег. Это - страховой полис (услуги страховой  компании), услуги риэлтерской и оценочной организаций и т.д.  По мнению специалистов из-за сложности этого процесса менее 20-и процентов из примерно 100 претендентов на ипотечный  кредит доводят сделку до конца  и приобретают недвижимость на выданный кредит. Для того, чтобы желаемая сделка состоялась и нужны профессиональные услуги ипотечного брокера!
Современный ипотечный брокер –  это, прежде всего, экономист, человек, осуществляющий все расчеты по предоставленным данным. Специалист должен подобрать оптимальную для вас ипотечную программу выдачи кредитов, ту, которая будет подходить вам более всего. Другими словами, брокер должен помочь вам сэкономить деньги при оформлении желаемой квартиры  по ипотечному кредиту. Ипотечный брокер должен проанализировать максимальное количество предложений, затем  выбрать самые выгодные условия. Мы же, привыкшие всё делать сами, часто тратим  много времени и, зачастую, из-за незнания и непонимания принципа работы банков, делаем неверный выбор и, в итоге, платим намного больше, чем можно было бы потратить при аналитическом подходе к ситуации.
Вторая, не менее кропотливая  задача ипотечного брокера, — это собрать все требуемые документы.  Чтобы взять  такой серьезный кредит, нужно подготовить большую кипу бумаг. К тому же, в разных банках перечень необходимых документов разный. В результате отказа какого-либо банка, «хождение по мукам»  может продолжиться в виде нового списка документов, справок и многого другого. Будет намного легче, если сбором документов в различных инстанциях займется специалист. Его помощь здорово сбережет ваше время, а главное, нервы.
Третья цель брокера в том, чтобы наилучшим образом подготовить вас к встрече с кредитором, объяснить вам, как правильно надо себя вести, что можно говорить при встрече, а чего нельзя, чтобы не получить отказ в кредите.
Большая проблема в ипотечном кредите возникает у людей, у которых на самом деле достаточно большие доходы, но официально они их подтвердить не могут в силу различных обстоятельств. Здесь тоже пригодится помощь брокера. Как правило, брокеров хорошо знают в банках, их профессионализму доверяют и последние могут поручиться за своих клиентов-заемщиков. 
В скором будущем, по мнению участников рынка недвижимости, чтобы, как говорится, «выжить», ипотечному брокеру придется осуществлять полный набор услуг для ипотечной сделки, это экономические, риэлтерские и юридические услуги. Для простого русского человека, в принципе, это отличная находка, так как всю работу по ипотечной сделке будет вести только один профессиональный эксперт.
Вроде всем хорош ипотечный брокер, но закрадывается вопрос: «чем же, брокер - человек  отличается от компьютерного брокера, которым запросто можно воспользоваться на интернет сайтах? Так как выбор программы осуществляется на основании исходных личных данных заемщика, то его легко можно автоматизировать. Другими словами ипотечный брокер будущего – это домашний компьютер с  мощной системой  поиска по базе предоставляемых ипотечных программ.
Но не все так просто... Существуют причины, по которым ипотечного брокера  сложно автоматизировать. А именно -  нужно учитывать и требования  продавца недвижимости,  и юридические аспекты кредитного договора, которые обговариваются еще на этапе подбора кредитной программы.
Поэтому идеальный ипотечный брокер это не просто тот, кто правильно подбирает  вам программу , а ещё и тот, кто планирует сделку до мелочей. Он видит ситуацию со всех сторон: глазами экономиста, риэлтора, банкира, страховщика, и, самое важное, глазами ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ. А это в силах сделать только ипотечный брокер - человек.