Основная компания-застройщик Группы компаний «Эталон», ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», опубликовала бухгалтерскую отчетность по российским стандартам за 2011 год.

Активы компании составили 42,6 млрд рублей. Займы и кредиты почти полностью представлены долгосрочными заимствованиями (11 052 700 тыс. руб. из 11 053 309 тыс. руб.). При этом размер чистого долга составил 6 255 220 тыс. руб., а величина собственных средств за год увеличилась с 7,0 млрд руб. до 11,0 млрд руб. (+61.6%). Финансовый рычаг составил 1,0.

Снижение остатков по статье «Незавершённое строительство» объясняется достаточно значительным объёмом ввода объектов в эксплуатацию в 2011 году (по ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» – 231 тыс.кв.м.), который сопровождается списанием себестоимости данных объектов на финансовый результат. 

Таким образом, выручка в 2011 году достигла рекордного уровня за всю историю существования компании и составила 17,4 млрд руб. (+3,8% к 2010г.). Валовая прибыль выросла в 1,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Общая рентабельность за отчётный период составила 48,6% (для сравнения, в 2010 году этот показатель составил 40,3%).

Дополнительная информация:

Обращает на себя внимание тот факт, что компания за всю историю существования, даже в кризисные годы, демонстрировала прибыль и высокую рентабельность. Результат 2011 года особенно порадовал, потому что компания уже второй год подряд устанавливает индивидуальный рекорд по объемам выручки: в последний раз такой рекорд был установлен в 2010 году, когда выручка по российским стандартам бухгалтерского учета составила 16,7 млрд рублей, в 2011 году мы продемонстрировали, что можем показать еще более высокий уровень, и выручка достигла 17,4 млрд рублей. 

Но радует не только динамика выручки, но и увеличение показателей рентабельности. Это означает, что компания сумела продемонстрировать положительный тренд не только в абсолютных показателях, но и в относительных показателях. Так, если в 2010 году общая рентабельность составляла порядка 40%, то в 2011 году уже 48,6%. То же самое касается и рентабельности продаж, изменившейся с 24,3% до 24,7%. Это свидетельствует о том, что компания способна демонстрировать успехи не только в масштабах своей деятельности, но и в ее качестве и эффективности, что очень важно. 

Соотношение заёмного и собственного капитала у ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» менее 1, что встречается достаточно редко среди российских компаний-застройщиков, особенно такого масштаба, как ЛенСпецСМУ. По итогам 2011 года собственный капитал, который сформирован из акционерного капитала и нераспределенной прибыли, составил 11,3 млрд рублей, в то время как заемные средства составили 11,1 млрд рублей. Такое соотношение говорит о высокой устойчивости компании-застройщика. 

С отчётностью можно ознакомиться на финансовом сайте компании.