Специалисты Jones Lang LaSalle провели переоценку портфеля объектов недвижимости Группы компаний «Эталон». Оценка, выполненная для целей подготовки отчетности для информирования инвесторов в соответствии с требованиями Лондонской Биржи по состоянию на 31 декабря 2011 года, показала увеличение рыночной стоимости портфеля на 20% и составила более $1,714 млрд долларов. 

Портфель объектов недвижимости Группы компаний «Эталон» включает в себя 31 объект недвижимости. Около 95% рыночной стоимости портфеля составляют девелоперские проекты на различных стадиях реализации, среди которых наибольшую стоимость имеют крупные проекты жилой застройки, в частности «Юбилейный квартал» ($448,6 млн.) в Санкт-Петербурге и Emerald Hills ($342,2 млн) в Московской области. Среди завершенных объектов жилой недвижимости наибольшую рыночную стоимость имеют комплексы «Радуга» ($13,6 млн.) и «Талисман» ($10.8 млн.).

Специалисты отдела оценки Jones Lang LaSalle проводят оценку портфеля объектов недвижимости для Группы компаний «Эталон» во второй раз. Напомним, что в прошлом году международный консультант Jones Lang LaSalle был выбран партнером Группы по подготовке к размещению акций на фондовой бирже в качестве эксперта как в сфере оценки объектов недвижимости.  

Андрей Розов, руководитель филиала Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, отметил: «Наше сотрудничество с одной из крупнейших девелоперских компаний Санкт-Петербурга в сфере жилищного строительства успешно развивается. Покупатели жилья предпочитают обращаться в известные надежные компании, зарекомендовавшие себя на рынке с лучшей стороны. Группа компаний «Эталон» обладает всеми составляющими успешного бизнеса, среди которых значительный земельный банк, диверсифицированная линейка проектов, успешный опыт работы на рынке, профессиональный команда сотрудников и высокое качество строительства». 

Вячеслав Заренков, президент Группы компаний «Эталон»,  сказал: «Оценка нашего портфеля на уровне 1 714 млн долларов США и наличие чистых денежных средств в объеме 167 млн. долларов США (по состоянию на конец прошлого года) дает нам все возможности для продолжения роста. Мы рады увеличению рыночной стоимости портфеля Группы компаний «Эталон» и ожидаем позитивных результатов в 2012 г. – особенно с учетом нашей удачной экспансии в Московский регион, продолжающегося повышения потребительской активности с начала года, а также возможности покупки высококачественной земли, существующей сегодня на рынке».  

Для справки:

Информация о Группе компаний «Эталон»

Группа компаний «Эталон» - один из крупнейших игроков на рынке жилой недвижимости России. Компания была основана в 1987 году и сегодня занимает ведущие позиции в Санкт-Петербурге. С 2000 по 2010 гг. ежегодная доля рынка Группы компаний «Эталон» в секторе жилой недвижимости Санкт-Петербурга составляла 11%. Группа активно увеличивает свою долю рынка в Москве и Московской области.

Портфель проектов Группы компаний «Эталон» включает крупномасштабные жилые комплексы, ориентированные на представителей верхнего сегмента эконом-класса и нижнего сегмента среднего класса.

В девелоперский портфель Группы  входит 31 проект, общая нереализованная площадь которых составляет 3,25 млн. кв.м., в Санкт-Петербурге, а также в Москве и Московской области (на 31 декабря 2011 г.).

В 2010 году выручка Группы составила 20,3 млрд. рублей (669 млн. долларов США), показатель EBITDA равнялся 6,9 млрд. рублей (227 млн. долларов США), а рентабельность по EBITDA составила 34%.

Информация о компании Jones Lang LaSalle

Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке коммерческой недвижимости. Оборот компании в 2011 году составил 3,6 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle имеет свыше 200 представительств по всему миру, работающих на рынках более чем 1 000 городов в 70 странах. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 195 миллионов кв. м по всему миру. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47,7 миллиардов долларов.

В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 и 2011 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте: www.joneslanglasalle.ru