Продление госпрограммы субсидирования ипотечных ставок позволит ослабить негативное воздействие стагнации в экономике на рынок жилья. Несмотря на то, что эксперты признают затруднительной оценку влияния господдержки ипотеки в количественном выражении, они считают программу очень важной как для рынка недвижимости, так и строительного сектора в России в целом. Кто, по мнению специалистов, сильнее всех пострадал из-за сложившейся экономической ситуации?

Продление госпрограммы субсидирования ипотеки поддержит рынок недвижимости. К такому выводу пришли эксперты международного рейтингового агентства Fitch. По их словам, пролонгирование госпроекта смягчит отрицательное влияние на рынок жилья стагнации в экономике, передает РИА Новости.

Специалисты уточнили, что дать оценку в количественном выражении воздействию господдержки ипотеки затруднительно, но программа, бесспорно, важна и для рынка недвижимости, и для строительства в стране в целом. В особенности, для компаний, предпочитающих функционировать в массовом сегменте.

По информации международного рейтингового агентства, кризисные явления нанесли наибольший урон крупным компаниям, работающим с доступным жильем. Например, ГК «СУ-155», которая сейчас на грани банкротства. Одновременно предприятия с диверсифицированным портфелем проектов и сильной финансовой структурой пострадали меньше. Им удалось подстроиться под новую экономическую ситуацию. Они менее зависимы от программы льготной ипотеки. Например, «Группа ЛСР» с кредитным рейтингом В и стабильным прогнозом.

В целом эксперты уверены, что госсубсидирование ипотечного кредитования поможет отодвинуть риски экономического кризиса для застройщиков еще на год.

Напомним, власти РФ запустили в марте 2015 года сроком на 12 месяцев госпрограмму субсидирования ипотечных ставок на покупку квартир в новостройках на уровне не выше 12% годовых. Банки-участники должны получить из казны на возмещение выпадающих доходов 20 миллиардов рублей. Премьер-министр Дмитрий Медведев выступил за продление госпроекта. Глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщал о намерении пролонгирования программы до конца 2016 года и выделения на нее 16,5 миллиардов рублей.

Источник