Платежная дисциплина ипотечных заемщиков на первичном и вторичном рынках недвижимости существенно отличается. Об этом сообщила руководитель бизнеса ипотечного кредитования Банка «Санкт-Петербург» Екатерина Синельникова. «Например, в нашем банке просрочка на первичке составляет 0,75% на вторичке - 2,3%, - констатировала эксперт. - Но это цифры без учета задолженностей заемщиков, ушедших в пандемию на кредитные каникулы – таковых тысячи клиентов у каждого банка».
Директор по продажам компании «Ипотека.Центр» Иван Зинченко напоминает, что исторически всегда считалось, будто первичка более рискованна. Но, поясняет Екатерина Синельникова, риск привносил не столько заемщик, сколько застройщик. «Несколько лет назад, когда происходило очередное банкротство застройщика, мы были готовы, что большинство ипотечных должников прекратит платить, - вспоминает специалист. - Но нет. Заемщики в массе продолжали дисциплинированно гасить ипотечные долги».
«Заемщик на первичке - более качественный и подготовленный», - соглашается начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

Игорь ЧУБАХА