По мнению специалистов, не смотря на то, что снижение цен на рынке недвижимости  возможно близко к завершению, последующая за этим стагнация может продлиться еще несколько месяцев, а то и лет.  По данным «Бюллетеня Недвижимости» (www.bn.ru) с ноября 2008 года цена предложения на вторичном рынке жилья снизилась на 15 %, а если говорить о цене спроса, то она опустилась существенно ниже. Это связано, прежде всего, с растущей безработицей, уменьшением платежеспособного спроса, а также ужесточение кредитно-финансовой политики банков. В таких условиях для экономически активных граждан становится все более привлекательной идея создания саморегулируемых микрофинансовых организаций. Как говорится, спасение утопающих - дело рук самих утопающих.

Кредитный потребительский кооператив граждан (КПКГ) — это небанковская кредитная организация, создаваемая как добровольное объединение физических лиц для финансовой помощи друг другу, а именно: для сбережения личных денежных средств и предоставления из них займов только членам организации на взаимной основе.
           
НА СЕГОДНЯ кредитные кооперативы являются неотъемлемой частью рынка заемно-сберегательных услуг России. Как показал мировой опыт - эта форма вполне отвечает современным задачам инвестирования и развития производительных сил. Кредитные кооперативы привлекают людей одним неоспоримым преимуществом - понятным, надежным, основанном на самоконтроле механизме функционирования. Они полностью реализуют идею самоактивности, саморегулирования и самофинансирования граждан.                  Кредитный кооператив не ставит своей задачей получение прибыли, то есть не является коммерческой организацией. Кредитные кооперативы не рискуют деньгами пайщиков. Членами КПКГ могут быть только физические лица. Каждый член кредитного кооператива является одновременно клиентом, собственником и управленцем, вкладчиком и заемщиком. Займы в кредитном кооперативе значительно доступнее для их членов, чем банковские кредиты: проще процедура оформления, быстрее сроки выдачи денег, легче условия возврата. Кредиты, как правило, берутся на срок в несколько месяцев. «Короткие деньги» достаточно дорогие, и процентная ставка в кооперативах может превышать банковскую, но, тем не менее, спрос велик.

КПКГ «ФИЛИНЪ» готов предложить своим пайщикам следующие виды услуг:

1. Сберегательные программы с начислением процентов до 30% годовых. Отличительной чертой этих программ является то, что сохранность сбережений обеспечена залогом недвижимого имущества, стоимость которого в два раза превышает совокупный размер сбережений.
2. Срочные займы под залог недвижимого имущества до 5% в месяц в рублях, в зависимости от срока и размера займа. В отличие от сделок с частными инвесторами где предлагаются достаточно рисковые схемы, здесь заемщик, становясь членом кооператива всегда может самостоятельно проконтролировать чистоту сделки.
3. Ипотечные программы от 8% годовых в рублях. Такой процент становится возможен благодаря тому, что у кооператива есть источник «дешевых» денег. Это могут быть целевые взносы и накопления пайщиков, программы субсидирования процентной ставки по банковским кредитам, использование грантов международных финансовых организаций.
4. Займы для частных предпринимателей, которые могут быть направлены на приобретение основных средств, пополнение оборотных средств и многое другое.
5. Также пайщикам кооператива предлагается большой спектр нефинансовых услуг: юридические, риэлторские, консалтинговые  и т.п. 
 По сути, кооператив выполняет роль своеобразного народного банка, обеспечивающего более свободный доступ своих пайщиков к финансовым ресурсам. Кроме того, для членов кооператива предусмотрены индивидуальные программы поощрений и скидок, в соответствии с которыми, например, можно получить ипотечный займ под 5-7 % годовых в рублях.

Подробную консультацию можно получить по телефонам  977-62-62; 974-62-62 или в офисе КПКГ «ФИЛИНЪ» по адресу: СПБ, пр. Ю. Гагарина, д. 1, офис 543.