Кто берет ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2025 году и какие дома предпочитают заемщики — исследование на эту тему провели банк «Дом.РФ» и федеральная компания «Этажи». Результаты публикует «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.

В половине случаев ипотеку на ИЖС брали молодые люди в возрасте от 21 до 30 лет. На клиентов от 31 года до 50 лет прошлось 45%, на клиентов старше 50 лет — около 5%. Средний возраст клиента, оформляющего кредит на строительство частного дома, в этом году составил 35 лет против 36 лет в прошлом году, отметил зампред правления банка Алексей Косяков. По его словам, 60% заемщиков имеют одного ребенка, около 30% — двоих детей, 10% не имели детей на момент оформления кредита.

Самые популярные у ипотечных заемщиков дома — площадью 80—120 кв. м, большей частью одноэтажные, как более экономные и безопасные для детей.

При разработке проекта заказчики ИЖС стали больше внимания уделять эргономике дома, чтобы использовать площади с максимальной пользой, — рассказал руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков. — Все чаще заказывают дома с небольшой прихожей, где есть ниша под встроенный шкаф, и с просторной кухней-гостиной, из которой двери уже ведут в комнаты. Бездетные пары предпочитают дома-студии с кухней-гостиной, спальней и санузлом, которые нередко возводятся по каркасной или модульной технологиям.