Ввести обязательные кредитные каникулы для ипотечных заемщиков, ставших жертвами мошенничества в сфере ИЖС, предложил Центробанку депутат Госдумы Илья Вольфсон. Об этом сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на текст обращения.

По словам Вольфсона, ему известно о почти 1000 случаев такого мошенничества во многих регионах страны и их число продолжает расти. При этом, как рассказала изданию глава Всероссийской инициативной группы пострадавших в сфере ИЖС Дарья Елисеева, у группы есть данные уже о 3100 случаях, а к концу II квартала 2025 года число о обращений от граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков в сфере ИЖС, может достигнуть 5000–8000.

Илья Вольфсон предлагает предоставлять кредитные каникулы ипотечным заемщикам, признанным потерпевшими в уголовных делах о мошенничестве, связанном с привлечением кредитов на ИЖС. Эта мера позволит временно приостановить выплаты на период следственных и судебных разбирательств, избежать начисления штрафов и пеней, предотвратить ухудшение кредитной истории пострадавших.

Проблема получила резонанс после прямой линии с президентом Владимиром Путиным в декабре 2024 года. Как стало известно, что сотни семей в Татарстане оформили ипотеку с господдержкой на строительство частных домов, передали деньги недобросовестным застройщикам. Дома они не получили, но продолжают выплачивать кредиты банкам.

Защитить ипотечных заемщиков от мошенничества поможет обязательное использование счетов эскроу при использовании механизмов господдержки в сегменте ИЖС. Об этом на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ заявил его председатель Сергей Пахомов — сообщает «БИЗНЕС Online».

Издание напомнило, что летом 2024 года был принят закон, распространяющий действие механизма счетов эскроу на сегмент ИЖС. С 1 марта при заключении договора с подрядчиком клиент переводит деньги на специальный счет в банке, где они хранятся до успешного закрытия всех обязательств по договору. Однако по действующему законодательству применение эскроу-счетов в этом сегменте будет добровольным.

Марина Григорьева