Выдачи ипотеки российскими банками в I квартале 2025 года составили 606 млрд рублей — за год объем кредитования снизился на 42%. В том числе в марте этот показатель составил 255 млрд рублей, что на 16% выше объема за февраль, но на те же 42% ниже, чем год назад – подсчитали аналитики ВТБ, информацией поделилась пресс-служба банка

На льготные госпрограммы в марте 2025 года пришлось около 80% ипотечных выдач. Самой популярной программой остается «семейная» ипотека, по которой было оформлено 70% кредитов.

В самом банке за I квартал оформлено 15,7 тыс. ипотечных сделок на общую сумму более 80 млрд рублей, за год объемы выдачи также значительно снизились.

Регионы — лидеры по объему ипотечных сделок:

• Москва и Московская область: около 25 млрд рублей;
• Краснодарский край: 5,5 млрд рублей;
• Санкт-Петербург и Ленинградская область: 5 млрд рублей.

«Первый квартал был сложным для ипотечного рынка. Высокие ставки по рыночным программам сдерживают спрос, что закономерно сокращает объемы продаж год к году, – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин. — И хотя на рынке произошло некоторое снижение ставок, они по-прежнему существенно ограничивают возможности потенциальных заемщиков, из-за чего многие россияне предпочитают дождаться более выгодных условий».

В марте кредитная организация несколько смягчила условия по ипотеке, снизив ставки по рыночным и комбинированным ипотечным программам (включая ИЖС). Банк также пересмотрел требования к первоначальному взносу и возобновил выдачу ипотеки без документального подтверждения доходов, в том числе по программам с господдержкой.